Суббота, 23.09.2017, 23:06
ТАКСФЕРА - просто о налогах
Главная Регистрация Вход
Приветствую Вас, Гость · RSS
Меню сайта
Поиск по сайту
Быстрые переходы
ОКТМО за 30 секунд
Отчетность за 2013 •ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ
•НДФЛ - налог на доходы физических лиц
•ЕНВД
•УСН

КАЛЬКУЛЯТОРЫ ОН-ЛАЙН
•Защита персональных данных
•Аттестация рабочих мест
Партнеры
Справочники
КБК 2013-2014
Ставки рефинансирования
Основные налоговые ставки
Основные нормы и нормативы
Адреса МИФНС СПБ
Адреса ПФР СПБ
Справочник для бухгалтера
Бланки
Бланки отчетности 2013
Образцы налоговых платежек
 
Главная » 2013 » Август » 13 » Заберите имущественный вычет целиком!
12:02
Заберите имущественный вычет целиком!
     23 июля 2013 года был опубликован замечательный закон № 212-ФЗ, внесший серьезные поправки в статью 220 Налогового кодекса, т.е. изменивший порядок предоставления имущественного вычета при покупке жилья.

Теперь можно получить разницу 
между максимальной величиной вычета 
и суммой, ранее заявленной к вычету

     Самая приятная новость в том, что 
В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
     Это означает, что если вы ранее заявили право на вычет в размере затраченных вами средств, к примеру, 1 500 000 рублей, то разницу между 2 000 000 и 1 500 000 можно будет заявить еще раз при покупке следующего жилья.

При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды;
     А вот это означает, что если вы подавали на вычет, когда действовал предельный размер 1 000 000 (до 2008 года), то и разницу вы сможете получить только исходя из этого миллиона. 

Ограничили вычет по процентам

      Так же новый закон ввел предельную сумму вычета по возврату ипотечных процентов:
 Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, указанных в пункте 3 настоящей статьи, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов.
     Данное изменение коснется крайне малого количества налогоплательщиков. Те, кто покупает квартиры за 20 млн, редко берут ипотеку. По нашему опыту проценты по ипотеке практически никогда не превышали 3 млн. рублей.
     Если вы приобрели жилье в период до 01 января 2014 года, то для вас действует старая норма, когда лимита по вычету по процентам еще не было.

С какого момента начинает работать новый закон?

     Закон начнет работать только с 01 января 2014 года и будет распространятся на сделки, совершенные только после 1 января.

Что это значит?
Пример 1.
В 2010 году вы заявили имущественный вычет в сумме 1 650 000. В 2013 году вы приобрели другую недвижимость и хотите заявить разницу 2 000 000 - 1 650 000 = 350 000 к вычету. Должна вас огорчить, что при покупке следующей недвижимости до 01 января 2014 года, заявить остаток к вычету по закону нельзя.

Пример 2.
В 2010 году вы заявили имущественный вычет в сумме 1 650 000. В 2014 году вы приобрели другую недвижимость и хотите заявить разницу 2 000 000 - 1 650 000 = 350 000 к вычету.  Вы имеете на это право, реализовать которое можно, либо подав декларацию 3-НДФЛ за 2014 год, либо получив в налоговой инспекции уведомление для работодателя.


ВИДЕОИНСТРУКЦИИ

Где найти и как установить программу для заполнения декларации 3-НДФЛ


Как найти свой ИНН?




Категория: Новости законодательства | Просмотров: 2291 | Добавил: Nick_ol
TAXFERA © 2017 Перепечатка материалов разрешается со ссылкой на сайт taxfera.ru
Полезно!
Присоединяйтесь!
Рекомендую
  • Правовая поддержка КАДИС
  • Клуб Питерских Бухгалтеров в Контакте
  • Официальный Консультант Плюс ОН-ЛАЙН
  • АКЦИИ
    Заполнение 3-НДФЛ 
    RSS-новости
    Статистика
    Яндекс.Метрика
    Рейтинг@Mail.ru
    Предупреждение: 14+
    Бесплатный хостинг uCoz